1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.8%
クレストフォルム東京アクアグランディオ
東京都江戸川区江戸川二丁目
都営新宿線 / 瑞江駅 徒歩13分
2003年築 / 14階建 / 332戸 / RC造
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4階 / 90.21㎡の場合
相場
6,409万円
71.0万円/㎡
5,409
6,075
6,742
7,408
AI査定結果
推定相場価格
6,409万円
71.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,075万円〜6,742万円
67.3万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月26日
クレストフォルム東京アクアグランディオ
5,980万円（66.3万円/㎡）/ 4階 / 90.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は60.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | 5,980万円 | 66.3万円 | 4階 | 90.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 6,280万円 | 74.2万円 | 14階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 4,799万円 | 67.8万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,990万円 | 51.7万円 | 3階 | 77.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/20 | 4,999万円 | 70.7万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 4,380万円 | 61.9万円 | 3階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/10 | 4,180万円 | 54.1万円 | 3階 | 77.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/07 | 4,380万円 | 56.7万円 | 3階 | 77.21㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/02/20 | 4,780万円 | 58.5万円 | 9階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,480万円 | 58.0万円 | 3階 | 77.21㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,990万円 | 61.1万円 | 9階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/22 | 5,380万円 | 65.9万円 | 9階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,680万円 | 52.0万円 | 1階 | 70.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/26 | 4,180万円 | 49.4万円 | 1階 | 84.62㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は64.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/26 | クレストフォルム東京アクアグランディオ 江戸川区江戸川二丁目 | 瑞江駅13分 | 5,980万円 | 66.3万円 | 90.21㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 332戸 | RC |
| 2024/01/18 | Tsガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅14分 | 3,980万円 | 54.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/05/04 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 4,790万円 | 65.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
| 2024/04/20 | ティーズガーデン 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅15分 | 5,280万円 | 72.8万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 286戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江戸川区では16.8%上昇しています。
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